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Santandrea Luxury Houses

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Caratteristiche immobile:

In elegante palazzina di recente costruzione, prestigioso attico su tre livelli e ampi terrazzi panoramici. L’ascensore privato entra direttamente al quarto piano e si apre, attraverso un disimpegno, nell’incantevole salone triplo, impreziosito da un camino bifacciale di alto design. Le ampie vetrate filtrano luce e sole e godono dell’affaccio nel verde della vallata. La cucina abitabile, con uscita nel terrazzo coperto offre nelle serate d’estate l’opportunità di cene conviviali con amici e famiglia. Il bagno ospiti completa il piano. La bella mansarda al piano superiore, con disimpegno e armadi a muro e un ampio bagno con doccia, offre la privacy di una suite indipendente. La zona letto padronale comprende 3 camere con due bagni, di cui uno en suite, ed un ampio disimpegno. Ogni stanza si affaccia su un altro terrazzo a livello immerso nel verde del parco condominiale. Completano la proprietà due box e la possibilità di acquistare una comoda dependance di circa 50 mq con salottino, camera da letto e bagno al piano terra con affacci interni. L’immobile in ottimo stato, è rifinito con preziose boiserie e armadi a muro di alta falegnameria, così anche il parquet presente in tutta la casa. I bagni in marmo completamente arredati, le serrande elettriche antisfondamento, il sistema di allarme con telecamere, l’aria condizionata canalizzata e nei terrazzi le pergotende retraibili, rendono questa proprietà unica e irripetibile. La consistenza dell’immobile è cosi suddivisa: superficie coperta 250 mq, ripostigli sottotetto di 70 mq, terrazzi di 300 mq e due box auto di 50 mq. *** Location *** Cortina d’Ampezzo è il quartiere fra i più rinomati e prestigiosi di Roma, un luogo scelto da chi privilegia una migliore qualità della vita, confort, grandi aree verdi e negozi di alto livello. E’ il luogo ideale dove vivere a Roma, una zona residenziale d’élite, un posto tranquillo e piacevole dove il rientro a casa è come una vacanza nella pace di una rigogliosa area verde tra querce, olmi e pini marittimi. *** Servizi *** Nel quartiere di Cortina d’Ampezzo è presente il bar Cortina, uno degli storici locali di Roma nonché punto di ritrovo per tutti coloro che abitano in quell'area. Poco lontano, un centro commerciale in cui sono rigorosamente presenti negozi cosiddetti di lusso. I servizi non mancano, ci sono, ad esempio, una ludoteca, un centro sportivo dotato di campo da calcetto e varie strutture sportive e supermercati ben forniti. Insomma, in zona Cortina d'Ampezzo non manca proprio nulla. Trattandosi, poi, di una zona residenziale a tutti gli effetti, si ha la possibilità di passeggiare nelle aree verdi e di vivere il quartiere come se non ci si trovasse nel cuore pulsante della Capitale. Dalla zona, infatti, è possibile raggiungere i quartieri più importanti di Roma in pochissimi minuti e con ogni genere di mezzo di trasporto, compresi quelli pubblici .

Dettagli dell'immobile:

Piano Quarto
Numero locali 5
Numero camere da letto 4
Numero bagni 4
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Classe G
EP globale non rinnovabile 0,10 kWhm2anno
EP globale rinnovabile 0,10 kWhm2anno
Edificio a energia quasi zero No
Estivo
Invernale
Santandrea Immobiliare, agenzi Roma.

Immobile proposto da:

Santandrea Immobiliare, agenzia Roma.
Viale di Villa Grazioli, 23 - Roma (RM)

Telefono: 06 32.69.891
Mail: roma@immobilisantandrea.it

Il team:

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