Santandrea Luxury Houses

Ad Erba, e più precisamente sulle colline di Incasate, con vista del lago di Pusiano, proponiamo una porzione di elegante Villa del 1700, in straordinario stato di conservazione grazie all’importante intervento di ristrutturazione conservativa degli interni e delle parti comuni. La villa, originariamente appartenente ad un’unica famiglia nobiliare, e successivamente divisa in diverse unità abitative ha un meraviglioso parco condominiale, parzialmente piantumato con alberi da frutto, una grande piscina con solarium di cui godere e un comodo barbecue. L’unità che vi proponiamo è di grande charme: una grande porzione che si sviluppa per lo più sul piano terra, composta da 10 ambienti, di cui 3 camere matrimoniali e 3 bagni, oltre ad uno studio. Il salone è di grande rappresentanza, doppio, con camino, soffitti alti oltre 4mt e meravigliosi affreschi ad animare i soffitti, la cucina, abitabile ha un aspetto moderno ed è dotata di ogni elettrodomestico. Questa unità, ha un funzionale doppio ingresso, che le consente, volendo di dividerla ulteriormente in due distinti appartamenti. Al piano inferiore è situata una caratteristica taverna con volte a mattoni, camino ed oggi una sala da biliardo. Gli impianti sono tutti a norma, dotati di certificazione ed il riscaldamento è autonomo. A completare l’unità, oltre una grande soffitta di tre locali, una serra, convertibile in dependance composta da camera e bagno, e due box auto. Questa unità gode inoltre di una porzione di giardino ad uso esclusivo con zona pranzo esterna dedicata. Dal giardino è possibile godere di una rasserenante vista delle colline circostanti, delle montagne del promontorio lariano e del bel lago di Pusiano. Location: Erba è una cittadina situata nella parte Nord-Occidentale dell'Italia, in Lombardia, in provincia di Como. Sorge ai piedi delle Prealpi tra i due bracci del lago Lario, più noto - impropriamente - con il nome di "Lago di Como" e quindi si trova praticamente a metà strada tra due importanti capoluoghi di provincia, Como e Lecco. Erba è sempre stata - e per certi versi lo è ancora oggi anche se decisamente in maniera ridotta - una località turistica molto apprezzata per la bellezza del paesaggio, per la presenza di romantici specchi d'acqua e per la vicinanza alle montagne, che offrono molti itinerari escursionistici immersi nel verde. Dal 1800 molte famiglie benestanti (specialmente milanesi) stabilirono le loro residenze estive sul territorio erbese e nelle zone circostanti. Queste erano - e possiamo dire che sono ancora tutt'oggi - delle vere e proprie ville, spesso circondate da superbi parchi, dove un tempo erano soliti passeggiare e riposare i ricchi signori e i loro ospiti, spesso di fama nazionale o, addirittura, internazionale. Servizi La distanza tra Erba e Como è 14 km. Il tempo di percorrenza previsto per il viaggio è 14 min e la strada principale su questa rotta è la Viale Brianza, SP639. In linea retta, la distanza tra Erba e Como è di 11 km. Da Erba, a poche centinaia di metri dalla villa, la stazione del treno collega agevolmente questa cittadina non solo con Como ma anche con Milano Cadorna in men di un’ora. Distanze: Aereoporto Milano malpensa: 52 minuti di auto Aereoporto Milano Linate: 48 minuti di auto Milano centro: 1 ora 15 minuti di auto Dogana di Chiasso: 36 minuti di auto