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  • Rif: 1288081
  • Prezzo: 1.250.000 €
  • Superficie: 310 Mq

Villa a Gaiole in Chianti

Gaiole in Chianti (Siena) - Antico casale in pietra risalente al 1100 recentemente ristrutturato con particolare cura, ubicato in posizione dominante con vista panoramica sulle colline del Chianti Classico
La proprietà, completamente indipendente e circondata da 11.000 mq. (Ha. 01.10) di terreno, si trova inserita in un caratteristico borgo nel comune di Gaiole in Chianti, in una zona incontaminata , circondata da vigneti e cantine di fama mondiale.
L’immobile , avente una superficie di 310 mq., si sviluppa su due livelli:
- al piano terra troviamo un’ampia ed attrezzatissima cucina, un grande soggiorno con camino , una camera da letto matrimoniale, due bagni, lo studio, una grande dispensa, una stanza guardaroba/lavanderia, una cantina, ed il garage. Varie aperture garantiscono l'accesso diretto al giardino ed alla grande terrazza panoramica in cotto. Sempre a questo piano una attrezzata sala wellness con vasca idromassaggio 6 posti ed un ulteriore bagno.
- Al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali con bagno en suite.
Quasi tutti i locali sono dotati di climatizzatore.
All'esterno é presente una fantastica piscina a sale e nuoto contro .
Il terreno di proprietà è di 11.000 mq. e comprende una curatissima oliveta con 260 piante di olivo DOP ed un frutteto.
La ristrutturazione terminata nel 2006 effettuata in maniera conservativa e volta al miglioramento energetico ha reso l'abitazione in classe energetica A.
Riscaldamento a pavimento e pompe di calore.
Ubicazione di pregio paesaggistico.

A2
41 kWh/m²anno
0 kWh/m²anno
No
15
3
4
1
1
Privato
Privata
Autonomo