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Villa a Certaldo

Certaldo (Firenze) - Deliziosa villa in pietra e mattoni, in posizione collinare e panoramica a soli 2 km dal paese di Fiano e 12 km da Certaldo, caratteristico borgo medievale che ha conservato un’atmosfera magica d’altri tempi.
La proprietà è facilmente accessibile ed è completamente indipendente, pur non essendo isolata.
La villa, di origine quattrocentesca, è stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, con grande cura dei particolari e attenzione al recupero dei materiali originali.
Gli spazi interni si articolano su due livelli.
Al piano terreno troviamo un luminosissimo living triplo, caratterizzato da pavimenti in cotto sfumato fatto a mano e dalle ampie aperture che conducono agli spazi esterni, in parte pavimentati e in parte a verde.
Accanto alla zona soggiorno si trovano la sala da pranzo e la cucina con caratteristiche volte a mattoni, dalla quale si accede a un ampio patio dotato di forno a legna e barbecue. Completano il piano terreno una comoda lavanderia, una dispensa, una camera di servizio e un bagno.
Al piano superiore, dotato anche di accesso indipendente dall’esterno, troviamo un gradevole salotto/zona relax in soppalco, cinque camere da letto e tre bagni. I soffitti con legno e travi a vista ed i pavimenti in legno pregiato creano l’atmosfera tipica dei casali toscani.
La proprietà è situata sul crinale di una collina, in posizione che garantisce privacy e tranquillità e da cui si gode di un panorama mozzafiato sui dolci declivi tipici della zona e sulle torri di San Gimignano.
Oltre ai resedi e al giardino pianeggiante e godibile, vi sono terreni per circa 2,7 ettari, tra i quali un’oliveta in produzione con circa 90 piante.
È possibile realizzare una piscina, con autorizzazione già rilasciata.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo com alimentazione sia a Gpl che a pellet, pannelli solari, impianto di allarme e filodiffusione. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto comunale che da appositi serbatoi per l’accumulo di acqua piovana.

Location

Immersa nella tipica campagna toscana, tra oliveti e vigneti. A 2 km dal paese di Fiano, dove sono disponibili tutti i servizi necessari come farmacia, banca, ufficio postale, alimentari e 12 km da Certaldo, caratteristico borgo di origine medievale, noto in tutto il mondo.

Servizi

Negozi e servizi a 2 km, stazione ferroviaria a 13 km Principali distanze Certaldo 12 km Superstrada FI-PI-LI 12 km San Gimignano 23 km Impruneta 25 km Firenze 30 km Aeroporto di Firenze 35 km Aeroporto di Pisa 75 km

B
44,09 kWh/m²anno
11
5
4
No
Privato