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Casa indipendente a Cavriglia

Cavriglia (Arezzo) - Villa a Cavriglia (AR)
Splendido ex-mulino con piscina e parco privato nel comune di Cavriglia (AR) al confine con Gaiole in Chianti (SI).
Situato in posizione semi-collinare con vista aperta sulla campagna circostante, questo splendido ex-mulino del 1700 fa respirare fin da subito un’atmosfera bucolica di assoluto relax.
La bellissima struttura odierna è frutto di un importante intervento di ristrutturazione avvenuto dal 1995 al 2005 ad opera degli attuali proprietari, che ha riportato il mulino alla sua originaria bellezza.
E’ composto da un edificio principale (ex-mulino) dove sono stati ricavati 3 appartamenti , ognuno con 2 camere e 2 bagni, ed un annesso (fienile) con servizio igienico, per totali 465 mq. di superficie lorda.
Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente così come una parte di resede privato.
I pavimenti sono in cotto toscano, alcune pareti sono quelle originali in pietra, nei bagni rivestimenti in marmo travertino e ceramiche pregiate.
Trattandosi di un unico edificio gli appartamenti possono essere facilmente ricondotti ad una dimora unifamiliare.
Completa la proprietà un curatissimo parco di circa 2.200 mq. ed una splendida piscina (20x11 mt.) alimentata da una cascata e ricavata dalla vecchia vasca di accumulo dell’acqua che serviva alla movimentazione del mulino.
La proprietà è completamente recintata ed allarmata. Il prezzo include gli arredi.
Testimonianze dell’antico utilizzo del mulino ad acqua per la macinatura di granaglie e frumento sono due piccole gallerie alte quanto una persona poste alla base del mulino, attualmente utilizzabili come cantine.
Riscaldamento autonomo a gas e pozzo privato per rifornimento idrico.
Gli attuali proprietari vi svolgono attività ricettiva con successo da oltre 15 anni. E’ possibile acquistare terreno aggiuntivo per trasformare il complesso in un agriturismo.

LOCATION

In campagna nel Comune di Cavriglia a 8 KM. di distanza dalla città di Montevarchi (AR) e dalla zona del Chianti senese. Distanze : Montevarchi 8 km. Firenze 55 km Firenze aeroporto 65 km Arezzo 40 km Siena 45 km. Gaiole in Chianti 13 km. Autostrada A1 S.Giovanni Valdarno 13 km Golf club Le miniere Cavriglia 13 km Roma aeroporto 275 km

SERVIZI

Bar Ristoranti negozi a 1 km – Tutti a 8 km. Wi-fi, Impianto di irrigazione

14
7
6
No
No
Privato
Privata
Autonomo
Predisposizione
2005