Questo sito non utilizza cookie propri di profilazione ma utilizza cookie di terze parti (altri siti), anche di profilazione, per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Se prosegui cliccando sul bottone "Continua" acconsenti all’uso dei cookie.
Se cambierai idea potrai modificare le tue preferenze tramite il link denominato “Cookie” in calce alle pagine del sito.
Questo sito non utilizza cookie propri di profilazione ma utilizza cookie di terze parti (altri siti), anche di profilazione, per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Cliccando sul bottone "Salva" accetterai la configurazione che hai impostato.
Se cambierai idea potrai modificare le tue preferenze tramite il link denominato “Cookie” in calce alle pagine del sito.
Informativa Cookie
Con il presente documento, la scrivente Gabetti Property Solutions Agency S.p.A., via B. Quaranta 40, Milano, tel 0277551, mail: privacy@immobilisantandrea.it (“Titolare”), fornisce in conformità agli artt. 13 e 122 del D. Lgs. 196/2003 (“Codice Privacy”), nonché al Provvedimento generale del Garante privacy dell’8 maggio 2014, alcune informazioni relative ai cookie utilizzati nel presente sito web.

Cosa sono i cookie
Un “cookie” è un piccolo file di testo creato, sul computer dell’utente, al momento in cui questo accede ad un determinato sito, con lo scopo di immagazzinare e trasportare informazioni. I cookie sono inviati dal sito web visitato dall’utente al suo terminale ove sono memorizzati dal browser dell’utente (Firefox, Google Chrome, Internet Explorer, Mozilla ecc.) per essere ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva. Ogni volta che l’utente torna a visitare il sito Web, il browser rinvia questi cookie al sito stesso in modo da permettere ai gestori di offrire all’utente un’esperienza personalizzata, che rifletta i suoi interessi e le sue preferenze e faciliti l’accesso ai servizi in esso contenuti.
I cookie possono essere permanenti (“Cookie Persistenti”) se rimangono sul computer finché l'utente non li elimina, oppure temporanei (“Cookie di Sessione”) se sono disattivati alla chiusura del browser. I cookie possono anche essere cookie di prime parti (“Cookie del Titolare”) se impostati dal gestore del sito visitato, oppure cookie di terze parti se impostati da gestori di siti o di web server diversi da quello visitato con finalità e secondo le modalità da questi definiti (“Cookie di Terze Parti”).

Tipologie di cookie

Cookie Indispensabili o Cookie Tecnici
Questi cookie sono fondamentali per consentire all'utente di spostarsi nel sito e utilizzare i servizi richiesti, sono cookie del Titolare e possono essere Cookie Persistenti o Cookie di Sessione.

Cookie Analytics
I cookie funzionali raccolgono informazioni sull'utilizzo di un sito da parte degli utenti, come ad esempio quali sono le pagine visitate con maggiore frequenza. Questi cookie non memorizzano dati identificativi dei singoli visitatori, ma solo dati aggregati e in forma anonima In sostanza, questi cookie raccolgono informazioni anonime sulle pagine visitate e i messaggi pubblicitari visualizzati.
Questi cookie possono essere Cookie Persistenti o Cookie di Sessione, del Titolare o di Terze Parti.

Cookie di funzionalità
Questi cookie consentono al sito di ricordare le scelte dei visitatori (ad esempio il nome utente, la lingua o il Paese di accesso) e fornire funzionalità più personalizzate. I cookie di funzionalità possono servire anche per fornire servizi richiesti dall'utente, come l'accesso a un video oppure l'inserimento di un commento su un blog. Le informazioni utilizzate da questi cookie sono in forma anonima e non è possibile tracciare la navigazione degli utenti su altri siti. In sostanza, questi cookie ricordano le scelte individuali fatte dagli utenti per migliorare la loro esperienza di navigazione.
Questi cookie possono essere Cookie Persistenti o Cookie di Sessione, del Titolare o di Terze Parti.

Cookie pubblicitari
Questi cookie sono impiegati per personalizzare le visualizzazioni di un annuncio pubblicitario da parte dell'utente e per monitorare la distribuzione delle campagne pubblicitarie. In pratica, si tratta di cookie legati ai servizi pubblicitari forniti da terzi sui vari siti, come ad esempio inserzionisti e loro agenti.
I cookie pubblicitari sono Cookie di Terze Parti e possono essere Cookie Persistenti o Cookie di Sessione.

Cookie utilizzati dal Titolare e finalità.

Cookies tecnici
Utilizziamo questa tipologia di cookie per gestire la fase di registrazione e accesso da parte degli utenti. Senza questi cookie l'utente non potrebbe accedere ai servizi e il sito web non potrebbe funzionare correttamente.
Per questi cookies non è richiesto alcun consenso da parte dell’interessato

Google Analytics
Il Sito utilizza Google Analytics. Si tratta di un servizio di analisi web fornito da Google Inc. ("Google") che utilizza dei cookie che vengono depositati sul computer dell'utente per consentire analisi statistiche in forma aggregata in ordine all'utilizzo del sito web visitato.
Tali cookie potranno essere disattivati cliccando sul link di configurazione in fondo a questa pagina.
Per consultare l'informativa privacy della società Google Inc., titolare autonomo del trattamento dei dati relativi al servizio Google Analytics, si rinvia al sito internet
http://www.google.com/intl/en/analytics/privacyoverview.html
Tuttavia per eliminarli dal tuo computer dovrai accedere a questo link opt-out.
Tali cookie potranno essere disattivati cliccando sul link di configurazione in fondo a questa pagina.


Modalità del trattamento
Il trattamento dei dati viene effettuato con strumenti automatizzati dal Titolare. Non viene effettuata alcuna diffusione o comunicazione.
Disabilitazione dei cookie
Fermo restando quanto sopra indicato in ordine ai cookie strettamente necessari alla navigazione, l’utente può eliminare gli altri cookie attraverso la funzionalità a tal fine messa a disposizione dal Titolare tramite la presente informativa oppure direttamente tramite il proprio browser.
Ciascun browser presenta procedure diverse per la gestione delle impostazioni. L’utente può ottenere istruzioni specifiche attraverso i link sottostanti.
Microsoft Windows Explorer
Google Chrome
Mozilla Firefox
Apple Safari
La disattivazione dei cookie di terze parti è inoltre possibile attraverso le modalità rese disponibili direttamente dalla società terza titolare per detto trattamento, come indicato ai link riportati nel paragrafo “cookie di terze parti”
Se il browser uilizzato non è tra quelli proposti, selezionare la funzione "Aiuto" sul proprio browser web per informazioni su come procedere.
Attenzione: alcune sezioni dei nostri siti sono accessibili solo abilitando i cookie; disattivandoli è possibile che l'utente non abbia più accesso ad alcuni contenuti e non possa apprezzare appieno le funzionalità dei nostri siti web.

Diritti dell’interessato
Art. 7 D. Lgs. 196/2003
1. L’interessato ha diritto di ottenere la conferma dell’esistenza o meno di dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile.
2. L’interessato ha diritto di ottenere l’indicazione:
a) dell’origine dei dati personali;
b) delle finalità e modalità del trattamento;
c) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l’ausilio di strumenti elettronici;
d) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell’articolo 5, comma 2;
e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati.
3. L’interessato ha diritto di ottenere:
a) l’aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l’integrazione dei dati;
b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati;
c) l’attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato.
4. L’interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte:
a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta;
b) al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.


Per cambiare la configurazione
Google Analytics
Il Sito utilizza Google Analytics. Si tratta di un servizio di analisi web fornito da Google Inc. ("Google") che utilizza dei cookie che vengono depositati sul computer dell'utente per consentire analisi statistiche in forma aggregata in ordine all'utilizzo del sito web visitato.
Per avere maggiori dettagli clicca su questo link.
Abilitati
Disabilitati
Salva
Categoria Nome Terze parti Descrizione
Performance _ga Google Analytics La libreria javascript Google Universal Analytics utilizza i cookie per distinguere in maniera anonima gli utenti unici e per gestire le frequenza delle richieste verso il server. Per consultare l'informativa privacy della società Google Inc., titolare autonomo del trattamento dei dati relativi al servizio Google Analytics, clicca qui.
Per l´opt-out clicca qui.
_gat
Agenzia di
Roma

Viale di Villa Grazioli, 23
Telefono 06 32.69.891

Contattaci
  • Rif: 1431610
  • Prezzo: 1.950.000 €
  • Superficie: 300 Mq

Appartamento in Via Cristoforo Colombo a Roma

Roma (Roma) - A pochi passi da Porta Ardeatina e Parco della Caffarella, una tranquilla oasi nel cuore del quartiere Ardeatino dove il silenzio e la pace dominano sovrane, un punto di accesso per chi vuole recarsi sull'Appia Antica a piedi o in bici . A ridosso di questo polmone verde, proponiamo, in un elegante palazzo del famoso architetto Piacentini, un prestigioso attico panoramico, completamente ristrutturato con materiali di alto standing, unico al piano con tre ingressi. Il suggestivo terrazzo che circonda tutto l'immobile gode di una merivagliosa vista a 360' che domina Roma e dintorni - dai castelli romani, all'Eur, alle quattro importanti basiliche di Roma (San Pietro, San Giovanni, Santa Maria Maggiore, San Paolo Fuori le Mura), fino all’Altare della patria e infine Monte Mario.
Dall'igresso padronale si accede alla zona di rappresentanza che, con le ampie vetrate sul terrazzo, filtra luce e sole, e dove ogni finestra è un quadro spettacolare sulla Città Eterna.
L'elegante salone doppio con camino ci accoglie nella zona giorno che comprende anche uno studio e una sala da pranzo. Dalle porte finestre si accede al terrazzo dove la zona vivibile si presta al relax e alla convivialità della famiglia e alle cene estive con gli amici, godendo di un panorama unico sulla citta e le montagne circostanti. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni di cui uno “en suite”. Tutte le stanze hanno accesso diretto alla terrazza. Il secondo ingresso accede alla zona di servizio con un'ampia cucina con veranda/ lavanderia e una comoda camera con bagno di servizio.
La recente ristrutturazione è stata realizzata su progetto di un architetto scenografo qualificato che ha saputo cogliere la potenzialità dell’immobile, curando ogni minimo dettaglio e usando materiali di alto livello. I pavimenti sono in pregiato legno di teak in tutta la casa compresa la cucina e il bagno padronale, le librerie e gli armadi a muro realizzati artigianalmente da maestri falegnami, e i bagni con decorazioni Bisazza.
Le porte finestre sono in legno a triplo vetro camera per un perfetto isolamento termico ed acustico.
Il controsoffitto è realizzato per integrare sia il sistema di illuminazione con faretti a led a luce calda, sia per distribuire e contenere il sistema di condizionamento ed eventuali supporti per i tendaggi .
Inoltre tre caldaie esterne dividono il riscaldamento per le tre zone dell’immobile.
Completano la proprietà una comoda cantina, un box e due posti auto.
L’immobile è attualmente diviso in due unità catastali, e la proprietà è disponibile a vendere anche solo l’appartamento più grande.

Location

Via Cristoforo Colombo è una strada a scorrimento veloce di Roma, che collega il centro urbano della Capitale alla sua frazione di Ostia; inizia da Porta Ardeatina e prosegue in direzione sud-ovest, terminando sul litorale nel quartiere di Castel Fusano. La Porta Ardeatina è stata una delle porte delle mura Aureliane a Roma, ed è un punto a metà strada tra Porta Appia e Porta San Paolo vicino agli archi moderni in cui corre la Cristoforo Colombo.

Servizi

Molteplici i motivi di interesse di questa via che conduce al mare, ma anche ai quartieri della Garbatella, simbolo del populismo romantico e dell'EUR, pensato inizialmente come spazio direzionale, oggi anche zona residenziale. Il quartiere infatti nasconde, accanto ad una vivace attivita’ economica, anche un’anima a misura di famiglia. Addentrandosi nelle vie più laterali rispetto alla centrale via Cristoforo Colombo, si può scoprire un’edilizia moderna costituita oltre che da edifici di recente costruzione, anche da villette a schiere o unifamiliari immerse nel verde della vegetazione. Tutta questa zona è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, a partire dalle quattro fermate metropolitane della linea B.

G
0 kWh/m²anno
0 kWh/m²anno
No
Nono
9
5
4
2
1
Si
Centralizzato
Presente