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Le case di lusso a Roma

Le case di lusso a Roma, come investimento o per residenza, si trovano nel Centro Storico, nei quartieri residenziali signorili come i Parioli, o in aree verdi come l'Appia Antica.

Le occasioni per comprare case di lusso a Roma sono numerose: edifici storici nel centro della capitale, appartamenti signorili nei migliori quartieri residenziali, case e ville di pregio nelle zone più verdi come lungo l'Appia antica hanno sempre mantenuto intatto il proprio valore e negli ultimi anni, dopo il periodo di crisi che aveva rallentato sia le compravendite che gli interventi di ristrutturazione e aumento del valore, hanno ricominciato a interessare sia gli investitori stranieri, come russi, cinesi e americani interessati a grandi metrature che gli italiani alla ricerca di soluzioni abitative di alta fascia.

Il mercato delle case di lusso a Roma

Il mercato delle case di lusso a Roma ha segnato una ripresa a partire già dal 2015: la storicità degli edifici, l'interesse turistico di una città unica al mondo, il bisogno di immobili di pregio a fini di rappresentanza e un ceto alto borghese che ha ritrovato fiducia nelle prospettive economiche hanno fatto in modo che edifici del centro storico, appartamenti di pregio nelle zone dei Parioli, dell'Eur e di Monteverde e anche le ville e le case secolari dell'Olgiata o lungo l'Appia Antica abbiano ricominciato a essere comprate e vendute con prezzi in lenta ma costante crescita.

Dove comprare case di lusso a Roma

Le zone dove comprare case di lusso a Roma sono prima di tutto quelle del centro storico: intorno Piazza Navona, Campo dei Fiori, Via del Corso, Piazza di Spagna e Fontana di Trevi i prezzi delle abitazioni di pregio variano dagli 8.000 ai 10.000 euro al metro quadro, una valutazione data ovviamente dalla storicità degli immobili, dalla vicinanza ai monumenti di interesse storico, artistico e culturale, dalla prossimità al cuore della vita culturale della Capitale e anche alla vita politica, economica e diplomatica di Roma. Appartamenti residenziali di pregio si trovano nei quartieri storicamente riconosciuti come signorili e alto borghesi come i Parioli, Monteverde, l'Euro e la Camilluccia, a poca distanza dal Coni e dallo Stadio Olimpico. Qui si comprano e vendono soprattutto appartamenti di ampie metrature, con finiture di pregio, in contesti particolarmente eleganti e con prezzi al metro quadro dai 5.000 ai 7.000 euro.Ci sono anche zone molto esclusive appena al di fuori del centro storico, con maggior presenza di verde, contesti signorili, appartamenti e ville di pregio con spesso il favore di una vista panoramica sulla Città Eterna: è per esempio il caso dell'Aventino, con la sua zona residenziale elegante e raffinata, ma anche della Balduina, il punto più alto di Roma con numerosi palazzi storici, ottime scuole, servizi efficienti e una vivace vita culturale, mondana e professionale.Nel mercato delle case di lusso a Roma, il quartiere di Trastevere è un caso particolare: zona considerata popolare e frequentata per la vita notturna e i ristoranti, nasconde numerosi appartamenti ed edifici di pregio nonché case di alta gamma in edifici dalla forte caratterizzazione storica e con prezzi che oscillano intorno ai 7.000 euro al metro quadro.Infine ci sono almeno un paio di zone della capitale, decentrate rispetto al centro storico, e che tuttavia offrono interessanti occasioni per acquistare case di lusso a Roma con il vantaggio di ampie metrature e disponibilità di spazi esterni e giardini: sono la zona dell'Appia Antica e quella di Ostiense, in particolare attorno alle Terme di Caracalla, dove non mancano ville antiche e lussuose dotate di giardini esclusivi.


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