Dove comprare le case di lusso a Londra

Il mercato delle case di lusso a Londra non ha risentito delle incertezze legate al processo della Brexit e anzi, nel 2018, il volume delle vendite sia per le abitazioni di lusso, con prezzo compreso tra 5 e 15 milioni di sterline, che quello degli immobili di superlusso, con valore oltre i 15 milioni di sterline, è cresciuto rispettivamente del 10% e del 43%.

Il prezzo medio al piede quadrato è stato di 3375 sterline (oltre 36mila euro al metro quadro), dovendo tener conto delle differenze tra i quartieri più tradizionalmente interessati dal mercato degli immobili di lusso come Knightsbridge, Chelsea e South Kensington, e gli altri della capitale inglese.

Case di lusso a Londra

Le case di lusso a Londra continuano quindi a essere un investimento ricercato, in parte per la consistente e permanente domanda estera, composta principalmente da russi, arabi e italiani, in parte perché il sistema di rivalutazione dei prezzi, anche negli anni della crisi e anche davanti alle incertezze della Brexit, è tale da rendere l'investimento negli immobili di lusso a Londra sempre positivo, e in parte perché, nonostate la recente revisione fiscale progressiva, la tassazione permane ancora su livelli ragionevoli rispetto ad altri paesi dell'area EU o extra EU. Le zone più ricercate per l'acquisto di una casa di lusso a Londra sono sempre quelle che da decenni ormai attirano ricchi investitori stranieri e benestanti britannici, in particolare le zone di Kensington, chiamata anche il “Royal district”, Chelsea, il quartiere simbolo dell’aristocrazia londinese, Maida Vale, Marylebone, Primrose Hill, Notting Hill, Mayfair, con le sue eleganti abitazioni in stile georgiano e le bellissime costruzioni bianche in stile Regency, Knightsbridge, Belgravia e Hampstead. A queste tradizionali zone di lusso c'è sicuramente da aggiungere Richmond, lungo le sponde del Tamigi in zona 4, a sud-ovest di Londra, che con i suoi bellissimi parchi ha fatto lievitare il prezzo delle abitazioni, comprese quelle di lusso, ai livelli della zona 1.

Palazzi di lusso Londra Santandrea Luxury Houses


Vendita case di lusso a Londra

La vendita delle case di lusso a Londra riguarda per solo il 40% delle compravendite cittadini del Regno Unito. Per il restante 60% si tratta di facoltosi russi, italiani, spagnoli e greci, oltre ai cittadini degli Emirati Arabi e degli stati del medioriente, che vedono nella cpitale inglese prima di tutto una scelta di vita, attratti certo dalla rivalutazione costante dell'investimento immobiliare ma anche dalle possibilità di fare affari nella City e da quella di far studiare i figli in alcune tra le migliori scuole e università del mondo. Anzi, proprio questo interesse dall'estero verso gli appartamenti di pregio a Londra sta comportando che i proprietari di case nei quartieri più lussuosi di Londra vendono per acquistare proprietà più grandi al di fuori della città, fino a spingersi nei paesini del Surrey, dell’Essex, nella campagna vicino Gatwick o nel Cotswolds, a un’ora di distanza dalla City.

Affitto case di lusso a Londra

A Londra sonor elativamente poche le nuove costruzioni di abitazioni e complessi immobiliari e questo, a fronte anche dell'elevata domanda, fa sì che anche quello dell'affitto case di lusso a Londra sia un mercato dinamico e interessante per chi pensa a un investimento immobiliare in Inghilterra. Sia i residenti che i lavoratori EU o expat preferiscono spesso l'affitto, anche breve, all'acquisto, e la richiesta di affitti è costantemente in pieno boom, anche in quartieri diversi da quelli che solitamente si associano alle dimore di lusso. Londra est, con il quartiere di Stratford, dove si trovano l'Olympic Park e la nuova stazione Eurostar, sono ora molto in voga, come altre zone quali Bow e Hackney, con ottimi collegamenti verso la città. Anche la zona sud di Londra, storicamente più economica di quella settentrionale, è in forte crescita, in particolare le aree di Elephant and Castle, oggetto di numerose interessanti ristrutturazioni di edifici dei primi anni del XX secolo, di Peckham, premiato dal Sunday Times come il miglior quartiere londinese in cui vivere, di Shoreditch, il quartiere trendy sempre nell'east London, di Hoxton, con gli ex magazzini in stile vittoriano riconvertiti in loft di design, e di Woolwich, nel sud est, all'intersezione dei due quadranti più interessanti in questo momento.

Alberghi di lusso a Londra

Dall'Hotel Savoy, forse il più famoso della città e indubbiamente il primo hotel di lusso aperto in Gran Bretagna, ai recentissimi boutique hotel, gli alberghi di lusso a Londra rappresentano una imperdibile esperienza di alto livello. Da un lato ci sono alcuni degli hotel a 5 stelle più famosi del mondo, come il Ritz con le sue architetture neoclassiche affacciate su Green Park, The Langham che da oltre un secolo accoglie teste coronate e capi di Stato in vista nella capitale del Regno Unito, The Dorchester, punto di riferimento dell'alta società britannica nel prestigioso quartiere di Mayfair, o il Mandarin Oriental Hyde Park con vista sul Knightsbridge: questi hotel di lusso a Londra rappresentano la storia dell'hotellerie di alto livello e incarnano la tradizione dell'accoglienza britannica. Dall'altro lato il fervore edilizio della capitale inglese interessa anche il settore degli alberghi, con nuove aperture da parte delle principali catene alberghiere in location spettacolari, come il Four Seasons che ha preso gli spazi luminosi della storica Port Authority, il Ned Hotel nel cuore della City in quelli della storica Midland Bank, o ancora il Nobu Hotel a Shoreditch, con il suo elegante mix di Asia e Occidente firmato da Nobu Matsuhisa, il genio della tendenza nippoperuviana.

Quartieri di lusso a Londra

Per parlare dei quartieri di lusso a Londra non si può che partire da South Kensington, che si trova a ovest della City centro ed è celbre per il fatto di essere una delle zone simbolo della nobilità londinese: South Kensington è chiamato anche il “Royal district”, nel Kensington Palace nacque la regina Victoria e abitò lady Diana e in questa che è la zona più elegante di Londra si trovano le case più lussuose di Londra e le strade più esclusive come Kensington Road, con i suoi edifici in tipico stile inglese, dall'architettura georgiana a quella vittoriana. All'interno di Kensington si trova anche Notting Hill, uno dei quartieri più di tendenza da molto tempo, amatissimo dagli italiani e nel quale c'è anche Earls Terrace, la strada piú cara del Regno Unito e probabilmente tra le più care al mondo.

Anche Mayfair è non solo una zona prestigiosa di Londra ma uno dei quartier simbolo del lusso londinese: qui infatti oltre alle eleganti abitazioni, le eleganti piazze e i curatissimi giardini si trovanoa nche gli hotel più lussuosi ed esclusivi di Londra, come il Bulgari Hotel & Residences, nonché le boutique, i ristoranti e i bar esclusivi frequentati da Vip, celebrities e facoltosi uomini della finanza.

A Mayfair abitano soprattutto ricchi mediorientali e non è un caso che vi si trovino anche le sedi di due delle più famose case d'aste al mondo come Sotheby’s e Christie’s. Le ville più lussuose di Londra si trovano invece ad Hampstead, a nord della City, un quartiere collinare molto amato da artisti e intellettuali per le sue bellissime e ampie aree verdi.

Negozi di Lusso a Londra

Il tour dei negozi di lusso a Londra non può che partire da Knightsbridge, la scintillante area al confine con Hyde Park che è per antonomasia sinonimo di lusso londinese: qui si trovano i grandi magazzini Harrods, molti dei ristoranti e negozi più esclusivi della capitale e Sloane Street, una delle luxury destination più note al mondo per gli articoli di design e della moda. Per le boutique di alta moda occorre spostarsi un poco a sud ovest, nel quartiere di Chelsea, considerato il più "in" di LOndra: qui si trovano le vetrine dei marchi più noti della moda mondiale nonché quelle di stilisti cool e di tendenza. Altri marchi di lusso si trovano a Bond Street, rinomata internazionalmente per le boutique di gioielleria e orologi di lusso

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