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Case di lusso in vendita a Milano

Le case di lusso in vendita a Milano sono sia gli appartamenti di prestigio nei contesti signorili del centro storico che le ampie case moderne delle nuove iniziative immobiliari come City LIfe e Porta Nuova.

Le case di lusso in vendita a Milano seguono le tendenze di mercato internazionali, con investimenti immobiliari di prestigio in crescita di circa il 10% in tutta Europa. Tuttavia il settore immobiliare di lusso a Milano è, con quello di Roma, l'unico in tutta Italia a resistere a un generale decremento sia del volume delle compravendite che del valore al metro quadro degli immobili: se infatti in Italia l'acquisto di immobili di prestigio è diminuito del 48% rispetto al 2017, secondo i dati in possesso di Scenari Immobiliari, istituto indipendente di studi e ricerche nel settore immobiliare, nel capoluogo lombardo questa flessione non si avverte per via di un mercato particolare degli edifici di prestigio interessanti soprattutto per trasformazione in ufficio o spazi commerciali.

Case di lusso in vendita a Milano

Le case di lusso in vendita a Milano si dividono in due categorie: da un lato ci sono gli appartamenti signorili nel centro storico della città, a uso residenziale come le case indipendenti di lusso all'interno della prima circonvallazione: si tratta di appartamenti di ampie metrature, preferibilmente con disponibilità di posti auto privati o garage singoli o multipli, in palazzi storici e signorili, con finiture di pregio che richiamano le dimore caratteristiche dell'alta borghesia milanese; dall'altro ci sono gli appartamenti di lusso moderni in nuovi contesti residenziali come le nuove iniziative immobiliari di City Life e Porta Nuova, con abitazioni di prestigio di ampie metrature e terrazzi con vista panoramica, finiture di pregio, servizi moderni e innovativi e dotazioni tecnologicamente avanzate. In entrambi i casi il target di acquirenti di case di lusso a Milano sono sia i manager e professionisti già residenti in città che cercano appartamenti di prestigio come residenza o investimento immobiliare, che un vasto numero di cittadini stranieri a Milano per motivi professionali che cercano contesti abitativi dagli elevati standard qualitativi. A questo si aggiunge l'interesse degli investitori, sia internazionali che nazionali, per gli immobili di pregio da adibire a uffici e attività commerciali, in particolare nelle zone più centrali e meglio servite della città.

Appartamenti signorili a Milano nel centro storico

Gli appartamenti signorili a Milano nel centro storico si trovano soprattutto nei quartieri di Brera, di piazza Castello, di corso Indipendenza e nella zona del Quadrilatero della Moda, oltre che Palestro: tutti quartieri in cui le quotazioni vanno dagli 11.000 ai 13.000 euro al metro quadro per appartamenti di almeno 160 metri quadri di superficie, e quindi catalogati come appartamenti di lusso a tutti gli effetti. Altri quartieri in cui si possono fare ottimi affari per chi cerca appartamenti di lusso sono quelli di Pagano e in generale della zona Fiera, di corso Magenta e di Porta Venezia. Le caratteristiche più ricercate in un immobile di prestigio a Milano sono ovviamente le ampie metrature, la disponibilità ai piani alti con la presenza di terrazzo panoramico, il triplo salone e almeno due bagni, mentre l'affaccio su strade rumorose o trafficate, l'assenza di balconi e di portineria sono aspetti deterrenti la compravendita di appartamenti di pregio.

Appartamenti di lusso moderni in nuovi contesti residenziali

Gli appartamenti di lusso moderni in nuovi contesti residenziali sono il nuovo trend abitativo di Milano, in particolare in seguito alle nuove iniziative immobiliari di City Life e Porta Nuova: si tratta di nuove realizzazioni abitative, moderne dal punto di vista delle soluzioni e della dotazione tecnologica che facilita la gestione della casa, in contesti in forte mutamento e con ricca disponibilità di servizi alla persona come scuole di alto livello, asili per l'infanzia, facili collegamenti con i mezzi pubblici, vicinanza al centro storico e ai quartieri dove si trovano le sedi delle multinazionali. Ampie vetrate, vani spaziosi e luminosi grazie alle grandi finestre, finiture di prestigio con materiali moderni e ricercati, la possibilità di arredare con uno stile contemporaneo e di design , l'eventuale posto auto e in ogni caso i servizi di portineria essenziali per residenti dalla vita dinamica sono le caratteristiche che più di altre interessano a manager e professionisti con o senza famiglia.