Questo sito non utilizza cookie propri di profilazione ma utilizza cookie di terze parti (altri siti), anche di profilazione, per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Se prosegui cliccando sul bottone "Continua" acconsenti all’uso dei cookie.
Se cambierai idea potrai modificare le tue preferenze tramite il link denominato “Cookie” in calce alle pagine del sito.
Questo sito non utilizza cookie propri di profilazione ma utilizza cookie di terze parti (altri siti), anche di profilazione, per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Cliccando sul bottone "Salva" accetterai la configurazione che hai impostato.
Se cambierai idea potrai modificare le tue preferenze tramite il link denominato “Cookie” in calce alle pagine del sito.
Informativa Cookie
Con il presente documento, la scrivente Gabetti Property Solutions Agency S.p.A., via B. Quaranta 40, Milano, tel 0277551, mail: privacy@immobilisantandrea.it (“Titolare”), fornisce in conformità agli artt. 13 e 122 del D. Lgs. 196/2003 (“Codice Privacy”), nonché al Provvedimento generale del Garante privacy dell’8 maggio 2014, alcune informazioni relative ai cookie utilizzati nel presente sito web.

Cosa sono i cookie
Un “cookie” è un piccolo file di testo creato, sul computer dell’utente, al momento in cui questo accede ad un determinato sito, con lo scopo di immagazzinare e trasportare informazioni. I cookie sono inviati dal sito web visitato dall’utente al suo terminale ove sono memorizzati dal browser dell’utente (Firefox, Google Chrome, Internet Explorer, Mozilla ecc.) per essere ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva. Ogni volta che l’utente torna a visitare il sito Web, il browser rinvia questi cookie al sito stesso in modo da permettere ai gestori di offrire all’utente un’esperienza personalizzata, che rifletta i suoi interessi e le sue preferenze e faciliti l’accesso ai servizi in esso contenuti.
I cookie possono essere permanenti (“Cookie Persistenti”) se rimangono sul computer finché l'utente non li elimina, oppure temporanei (“Cookie di Sessione”) se sono disattivati alla chiusura del browser. I cookie possono anche essere cookie di prime parti (“Cookie del Titolare”) se impostati dal gestore del sito visitato, oppure cookie di terze parti se impostati da gestori di siti o di web server diversi da quello visitato con finalità e secondo le modalità da questi definiti (“Cookie di Terze Parti”).

Tipologie di cookie

Cookie Indispensabili o Cookie Tecnici
Questi cookie sono fondamentali per consentire all'utente di spostarsi nel sito e utilizzare i servizi richiesti, sono cookie del Titolare e possono essere Cookie Persistenti o Cookie di Sessione.

Cookie Analytics
I cookie funzionali raccolgono informazioni sull'utilizzo di un sito da parte degli utenti, come ad esempio quali sono le pagine visitate con maggiore frequenza. Questi cookie non memorizzano dati identificativi dei singoli visitatori, ma solo dati aggregati e in forma anonima In sostanza, questi cookie raccolgono informazioni anonime sulle pagine visitate e i messaggi pubblicitari visualizzati.
Questi cookie possono essere Cookie Persistenti o Cookie di Sessione, del Titolare o di Terze Parti.

Cookie di funzionalità
Questi cookie consentono al sito di ricordare le scelte dei visitatori (ad esempio il nome utente, la lingua o il Paese di accesso) e fornire funzionalità più personalizzate. I cookie di funzionalità possono servire anche per fornire servizi richiesti dall'utente, come l'accesso a un video oppure l'inserimento di un commento su un blog. Le informazioni utilizzate da questi cookie sono in forma anonima e non è possibile tracciare la navigazione degli utenti su altri siti. In sostanza, questi cookie ricordano le scelte individuali fatte dagli utenti per migliorare la loro esperienza di navigazione.
Questi cookie possono essere Cookie Persistenti o Cookie di Sessione, del Titolare o di Terze Parti.

Cookie pubblicitari
Questi cookie sono impiegati per personalizzare le visualizzazioni di un annuncio pubblicitario da parte dell'utente e per monitorare la distribuzione delle campagne pubblicitarie. In pratica, si tratta di cookie legati ai servizi pubblicitari forniti da terzi sui vari siti, come ad esempio inserzionisti e loro agenti.
I cookie pubblicitari sono Cookie di Terze Parti e possono essere Cookie Persistenti o Cookie di Sessione.

Cookie utilizzati dal Titolare e finalità.

Cookies tecnici
Utilizziamo questa tipologia di cookie per gestire la fase di registrazione e accesso da parte degli utenti. Senza questi cookie l'utente non potrebbe accedere ai servizi e il sito web non potrebbe funzionare correttamente.
Per questi cookies non è richiesto alcun consenso da parte dell’interessato

Google Analytics
Il Sito utilizza Google Analytics. Si tratta di un servizio di analisi web fornito da Google Inc. ("Google") che utilizza dei cookie che vengono depositati sul computer dell'utente per consentire analisi statistiche in forma aggregata in ordine all'utilizzo del sito web visitato.
Tali cookie potranno essere disattivati cliccando sul link di configurazione in fondo a questa pagina.
Per consultare l'informativa privacy della società Google Inc., titolare autonomo del trattamento dei dati relativi al servizio Google Analytics, si rinvia al sito internet
http://www.google.com/intl/en/analytics/privacyoverview.html
Tuttavia per eliminarli dal tuo computer dovrai accedere a questo link opt-out.
Tali cookie potranno essere disattivati cliccando sul link di configurazione in fondo a questa pagina.


Modalità del trattamento
Il trattamento dei dati viene effettuato con strumenti automatizzati dal Titolare. Non viene effettuata alcuna diffusione o comunicazione.
Disabilitazione dei cookie
Fermo restando quanto sopra indicato in ordine ai cookie strettamente necessari alla navigazione, l’utente può eliminare gli altri cookie attraverso la funzionalità a tal fine messa a disposizione dal Titolare tramite la presente informativa oppure direttamente tramite il proprio browser.
Ciascun browser presenta procedure diverse per la gestione delle impostazioni. L’utente può ottenere istruzioni specifiche attraverso i link sottostanti.
Microsoft Windows Explorer
Google Chrome
Mozilla Firefox
Apple Safari
La disattivazione dei cookie di terze parti è inoltre possibile attraverso le modalità rese disponibili direttamente dalla società terza titolare per detto trattamento, come indicato ai link riportati nel paragrafo “cookie di terze parti”
Se il browser uilizzato non è tra quelli proposti, selezionare la funzione "Aiuto" sul proprio browser web per informazioni su come procedere.
Attenzione: alcune sezioni dei nostri siti sono accessibili solo abilitando i cookie; disattivandoli è possibile che l'utente non abbia più accesso ad alcuni contenuti e non possa apprezzare appieno le funzionalità dei nostri siti web.

Diritti dell’interessato
Art. 7 D. Lgs. 196/2003
1. L’interessato ha diritto di ottenere la conferma dell’esistenza o meno di dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile.
2. L’interessato ha diritto di ottenere l’indicazione:
a) dell’origine dei dati personali;
b) delle finalità e modalità del trattamento;
c) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l’ausilio di strumenti elettronici;
d) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell’articolo 5, comma 2;
e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati.
3. L’interessato ha diritto di ottenere:
a) l’aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l’integrazione dei dati;
b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati;
c) l’attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato.
4. L’interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte:
a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta;
b) al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.


Per cambiare la configurazione
Google Analytics
Il Sito utilizza Google Analytics. Si tratta di un servizio di analisi web fornito da Google Inc. ("Google") che utilizza dei cookie che vengono depositati sul computer dell'utente per consentire analisi statistiche in forma aggregata in ordine all'utilizzo del sito web visitato.
Per avere maggiori dettagli clicca su questo link.
Abilitati
Disabilitati
Salva
Categoria Nome Terze parti Descrizione
Performance _ga Google Analytics La libreria javascript Google Universal Analytics utilizza i cookie per distinguere in maniera anonima gli utenti unici e per gestire le frequenza delle richieste verso il server. Per consultare l'informativa privacy della società Google Inc., titolare autonomo del trattamento dei dati relativi al servizio Google Analytics, clicca qui.
Per l´opt-out clicca qui.
_gat

Case, chalet e hotel di lusso in Svizzera

Il mercato delle case di lusso in Svizzera, come quello immobiliare in generale, è tornato a crescere nel 2018, sulla spinta della ripresa economica sia interna, con a crescita del PIL svizzero, che internazionale, sia per quanto riguarda l'area euro che relativamente ai paesi da quali tradizionalmente arrivano gli investitori internazionali alla ricerca di abitazioni di pregio in Svizzera.

Peraltro, quello delle case di lusso in Svizzera è un settore estremamente variegato, che fa leva sia sulle condizioni di tradizionale stabilità politico-economica, che favoriscono gli investimenti e attirano i compratori, che sull'esclusività di alcune località turistiche, principalmente alpine, storicamente frequentate da benestanti, Vip e jet set internazionale.

Case di lusso in Svizzera

Le case di lusso in Svizzera si possono sostanzialmente distinguere in due categorie. La prima è quella che comprende le abitazioni di lusso nelle principali città della Svizzera: appartamenti di pregio o ville di lusso nel centro o nelle immediate vicinanze di città come Zurigo, Berna, Lucerna, Lugano, Basilea, Losanna e Ginevra. Tipicamente queste abitazioni di lusso svizzere interessano sia gli acquirenti interni, stabilmente intorno al 60%, che gli investitori esteri. Sono due le tipologie di case di lusso in Svizzera: da un lato ville con giardino e appartamenti moderni e contemporanei, con ampia disponibilità di spazi su grandi metrature, finiture di prestigio, soluzioni di domotica all'avanguardia, sistemi di sicurezza sofisticati, materiali di pregio; dall'altra ville e dimore storiche, come anche appartamenti in contesti signorili ristrutturati e ammodernati secondo le più recenti esigenze, il cui prezzo somma il valore storico a quello di finiture, dettagli e caratteristiche al massimo livello. A questo mercato urbano si aggiunge poi quello delle località turistiche, principalmente alpine e montane, con i suoi chalet e resort di lusso.

Camera da letto di lusso in Svizzera - Santandrea Luxury Houses

Vendita case di lusso in Svizzera

Dopo 14 anni di crescita continua e due di rallentamento la vendita case di lusso in Svizzera è tornata a crescere sia in termini di valore degli immobili che di numero di compravendite, in particolare per quanto riguarda la città di Zurigo, in assoluto la più costosa sia per quanto riguarda il prezzo al metro quadro che per quanto riguarda la rivalutazione dell'investimento, seguita dalla città di Lugano, il secondo distretto svizzero nel quale le case di lusso, grandi, con finiture e materiali di pregio e servizi esclusivi, risultano le più care. Un'altra tendenza interessante relativa alla vendita di abitazioni di lusso in Svizzera è quella che vede tra le prime regioni con i maggiori incrementi nel valore e nel numero di compravendite quasi esclusivamente quelle vicino a un lago: la presenza di uno specchio d'acqua è una delle caratteristiche di contesto che definisce il concetto di casa di lusso in Svizzera.

Sala da pranzo di lusso in Svizzera - Santandrea Luxury Houses

Affitto case di lusso in Svizzera

Anche l'affitto case di lusso in Svizzera è un mercato che non ha conosciuto significative flessioni e che ora sembra seguire un trend di leggero ma costante rialzo. L'affitto di abitazioni di lusso in Svizzera riguarda due tipologie di persone: da un lato l'affitto turistico di appartamenti, ville o chalet di lusso per periodi brevi o medi, principalmente nelle località alpine o nelle località lacustri; dall'altro c'è il cosiddetto mercato degli immobili a reddito, sostenuto dalle favorevoli condizioni economiche attuali, che rappresenta un interessante strumento di investimento sicuro e garantito nella crescita della rivalutazione, e al quale si rivolgono per lo più investitori istituzionali alla ricerca di occasioni in centri storici delle principali città dove la carenza di terreno e l'alto grado di regolamentazione edilizia fa crescere la richiesta e il valore degli immobili di lusso in affitto

Paesaggio casa di lusso in Svizzera - Santandrea Luxury Houses

Chalet di lusso in Svizzera

Quello degli chalet di lusso in Svizzera è un mercato unico e particolare, che al massimo può registrare la concorrenza di alcune località alpine francesi: la ridotta disponibilità di terreno delle località di montagna, la forte reolamentazione edilizia svizzera, l'unicità dell'ambiente alpino svizzero, caratterizzato da abbondanti nevicate anche negli inverni in cui le precipitazioni nevose scarseggiano, l'esclusività di località come St. Moritz, Zermatt, Verbier, Davos o Gstaad e i continui sviluppi e investimenti di queste stesse località in infrastrutture non hanno uguali da questa parte delle Alpi e ne hanno pochi nel versante francese. Tutto ciò si traduce in un trend costante di crescita della domanda e conseguentemente dei prezzi che può arrivare anche al + 6% come nel caso di Villars-sur-Ollon, nel Canton Vaud, la località al top di questo specifico mercato. La localitá piú cara per quanto riguarda gli chalet di lusso in Svizzera è Gstaad, con 34.800 franchi (30.800 euro) al metro quadrato per uno chalet di quattro camere da letto e un affitto settimanale (in febbraio) di 20mila franchi (17.706 euro). Segue St. Moritz con 20.806 franchi al mq (18.420 euro), mentre la piú economica è Klosters, a 11.900 franchi (10.535 euro) al mq.

Resort di lusso in Svizzera

I resort di lusso in Svizzera, soprattutto quelli nelle località alpine, rappresentano la qiuntessenza dell'ospitalità di alta gamma. Nomi come il Badrutt’s Palace Hotel, con la sua Spa con vista sulle Alpi innevate, o il leggendario Suvretta House, entrambi a St Moritz, Le Grand Bellevue, riaperto nel 2013 a Gstaad in un connubio perfetto tra lo sfarzo di un resort di lusso e l’atmosfera intima di una casa rurale, il Mont Cervin Palace cn il suo fascino alpino al centro di Zermatt o LeCrans Hotel & SPA, con la sua veduta mozzafiato sulle Alpi e lusso a volontà nel cuore di Crans Montana sono stabilmente al top dell'ospitalità e della qualità per quanto riguarda i resort di lusso svizzeri.

Chalet di lusso in Svizzera - Santandrea Luxury Houses

Hotel di lusso in Svizzera in montagna

Accanto ai resort ci sono anche alcuni hotel di lusso in Svizzera in montagna come il Carlton Hotel St. Moritz, unico Leading Spa dell'Engadina con gli interni di design firmati da Carlo Rampazzi, il Kempinski Grand Hotel des Bains, sempre a St. Moritz, probabilmente il miglior esempio dell'eccellenza alberghiera svizzera e del carattere esclusivo del lusso di alto livello, il leggendario Park Gstaad, interprete rinnovato del lusso centenario in Svizzera, il Grand Hotel Zermatterhof, che interpreta il lusso tradizionale nel cuore di Zermatt, o il Tschuggen Grand Hotel di Arosa, con il suo esclusivo servizio di alta gamma ski-in ski-out.

Scopri tutti i nostri immobili di lusso in Svizzera