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Roma

Viale di Villa Grazioli, 23
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  • Rif: 904367
  • Prezzo: 4.500 €
  • Superficie: 250 Mq

Negozio in via Monte Testaccio a Roma

Roma (Roma) - Centro Storico, Monte Testaccio - Loft Studio per artista/ufficio (Cat. C1) Questo locale unico e suggestivo, situato in un’area recentemente valorizzata, affaccia sull’ampia Piazza Giustiniani, di fronte al vecchio Mattatoio che è oggi in parte adibito ad Università di Architettura Roma 3 e a sede del museo MACRO TESTACCIO. E' uno spazio luminoso sito al 1° e ultimo piano di oltre 300 Mq. (di cui 230 calpestabili), situato alla base dell’area archeologica del Monte Testaccio. Ha accesso privato da una scala esterna ed è esposto a Sud. E’ costituito da un corridoio da cui si accede ai tre saloni, da un grazioso studiolo sovrastante con affaccio sul lastrico solare di uso esclusivo con gradevole vista. Inoltre da un bagno completo e due toilettes. E’ dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto immissione aria. I tre open spaces sono catastalmente separati e sono dotati di canne fumarie ma non idonei ad attività di ristorazione aperta al pubblico perché mancano di uscite di sicurezza. Fanno parte di un complesso che risale almeno alla fine del 1700 e sottoposti a vincolo Storico Monumentale. I Saloni sono detti “Grotte”, il locale è ancora conosciuto nel quartiere come “La Vecchia Conceria” dall’uso a cui era adibito al tempo in cui il mattatoio era attivo ai primi del ‘900. Adatto per uffici o per ogni tipo di attività artistica o ricreativa, scuola di arti, show room, vendita a dettaglio o ingrosso, sede di eventi privati.

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Autonomo
2015